Япония - очень необычная страна для мирового рынка недвижимости.
С 1990-го по 2005 год недвижимость подешевела
здесь на 70% - этот процесс вошел в учебники под названием "сдувание японского пузыря", и о причинах этой
катастрофы напаписано немало научных работ.
В 2006 году цены впервые показали рост, в 2007-м он иссяк, уже в первом квартале 2008 года, по данным
международной консалтинговой компании Knight Frank, цены снова снизились - пока на 0,7%.
Причина последнего спада - мировой финансовый кризис, который ударил по японскому рынку сильнее, чем по
рынкам других азиатских стран. При этом, по данным Global Property Guide Research, средние цены на
жилую недвижимость в Японии почти самые высокие а Азии - $15.800 за кв.м, дороже только в Сингапуре.
Цены на элитную недвижимость, которой в Токио чаще всего признаются квартиры площадью до 300 кв.м на
верхних (40-м и выше) этажах небоскребов, колеблются вокруг $25.000 за квадратный метр. Сдать подобную
квартиру в Токио можно за $7000 в месяц.
Несмотря на высокую плотность населения, Япония очень популярна среди иностранцев. По данным правительства,
здесь зарегистрировано 2 миллиона жителей с иностранным гражданством - и это только официально.
Японские банки недавно пересмотрели свою жесткую политику и теперь могут выдать ссуду иностранцу, даже не
имеющему вида на жительство. Ставки по ипотечным кредитам здесь составляют 1-3%, а сроки погашения достигают 100 лет.
Иностранцы могут покупать недвижимость в Японии без ограничений.
Популярные регионы: Токио
Цена: $1-5 млн (апартаменты в кондоминиумах)
Добавлено: 28.02.2010
Информационная поддержка:
- кирпич и газосиликатные блоки по низким ценам
и на самых выгодных условиях. Гарантия качества продукции, доставка по России за 9 часов. Спешите,
повышение цен с 15 марта. Всю необходимую информацию о газосиликатных блоках можно получить на сайте Belkirpich.ru
Вы можете добавить этот материал в сервисы социальных закладок одним кликом:
Добавлено: 28.02.2010