Возможно Ли Иностранцу Купить Недвижимость В Гонконге?
Невнимательному наблюдателю может показаться, что Гонконг не заметил кредитного кризиса в мире.
Недвижимость на острове подорожала за последний год на 29%, новостройки покупают здесь и по 30.000 тысяч долларов и по
50.000 за квадратный метр.
В консалтинговой компании CB Richard Ellis знают о сделке, прошедшей по цене
$225000 за кв.м. Но при этом налицо и другие тенденции.
"Было заметно, что рынок в первые три месяца 2008
года остывал, - сказано в отчете CB Richard Ellis, посвященном
Гонконгу, - местные инвесторы не так агрессивно скупали недвижимость".
По данным компании Knight Frank,
число сделок, которые заключались с участием спекулянтов, перепродающих недвижимость еще до подписания
контракта, уменьшилась с 500 в феврале 2008 года до 190 в июне, а это важный симптом охлаждения рынка.
Начала расти ставка по ипотечным кредитам, а так как подавляющее большинство ипотечных кредитов выдано
с использованием плавающей ставки, ее изменение сразу сказывается на рынке.
Банки Гонконга стали внимательнее относиться к выдаче ссуд иностранцам.
Иностранцы (за исключением северокорейцев, китайцев, кубинцев, афганцев и албанцев) могут покупать
недвижимость в кондоминиумах и сдавать ее в аренду без ограничений. А вот купить землю в Гонконге нельзя.
Популярные регионы: Гонконг
Цена: 7-30 миллиона долларов (апартаменты в кондоминиумах)
Добавлено: 03.03.2010
Информационная поддержка:
- качественные услуги компании LIFE REALTY в сфере аренды различной недвижимости:
аренда офиса в Москве по самым низким антикризисным ценам.
Широкий выбор объектов аренды, выгодные условия, профессиональный подход к любому клиенту
Вы можете добавить этот материал в сервисы социальных закладок одним кликом:
Добавлено: 03.03.2010