Появление в Санкт-Петербурге большого количества московских и иностранных компаний, повышение деловой активности местных предпринимателей – все это в последнее время значительно повысило спрос на аренду офисов. Поскольку потребности современного бизнеса в качественных офисах выросли, а рост цен на коммерческую недвижимость никогда и не останавливался, аренда офисов в Санкт-Петербурге становится для многих компаний важной составляющей для успешного ведения дел.
Аренда офисов в Санкт-Петербурге – от нее тоже зависит успех в бизнесе
Помимо основной задачи – предоставить помещение для офиса – современные бизнес-центры предлагают своим клиентам еще множество услуг. Парковка, охрана, система коммуникаций – вот далеко не полный перечень дополнительных возможностей.
Сегодня немало компаний предоставляют аренду офисов. Чтобы не растеряться в многообразии предложений, была разработана система деления бизнес-центров на классы. Для этого предлагается оценить некоторые критерии деловых центров. По результатам принимается решение о соответствии бизнес-центра тому или иному уровню.
При оценке объектов учитывается более 50-ти параметров: месторасположение бизнес-центра, его архитектура, наличие и качество систем жизнеобеспечения, парковки, лифты, системы пожарной безопасности, охраны, отделка помещений и другие функциональные и сервисные возможности центра.
Аренда офисов в Санкт-Петербурге для многих компаний представляла довольно серьезную проблему из-за несоответствия предложений заявленным требованиям. Поэтому в 2009 году Гильдией Управляющих и Девелоперов Санкт-Петербурга была разработана и принята система классификации бизнес-центров с учетом рыночных тенденций в крупных мегаполисах. Принято решение, что с изменением требований рынка к объектам офисной недвижимости подлежат пересмотру и параметры классификации.
Бизнес центр класса А – лучшее предложение на рынке коммерческой недвижимости
Как известно, успех в бизнесе зависит от множества факторов, и офисное помещение здесь не на последнем месте, так как оно определяет имидж компании. Несомненно, если вашей компании необходим высококлассный офис, то бизнес-центр класса А – это оптимальный выбор.
Как правило, деловой комплекс класса А строится по индивидуальному проекту. В редких случаях центр класса А располагается в реконструированных зданиях. Место расположения – в центре города либо в относительной близости к центру в окружении деловых и административных комплексов, торговых центров с развитой транспортной и социальной инфраструктурой. Особые требования предъявляются к отделке и планировке здания.
Бизнес-центр класса А обязательно должен иметь собственные службы управления, безопасности и обслуживания, а также конференц-зал, помещения для отдыха, рестораны, охраняемую парковку. Здесь же могут располагаться магазины, салоны красоты, финансовые учреждения и другие объекты инфраструктуры.
Автоматизированные системы кондиционирования, отопления и другие инженерные системы центра класса А должны управляться с единого диспетчерского пульта.
Оснащение современными системами видеонаблюдения, пожарной сигнализации и пожаротушения, средствами связи и передачи данных, скоростными лифтами (и грузовыми, и пассажирскими) – обязательное требование к деловым комплексам класса А.
В последние годы рынок офисной недвижимости стремительно приближается к соблюдению общемировых стандартов. Безусловно, аренда офисов в Санкт-Петербурге и спрос на ее объекты будут зависеть от принадлежности офисного здания к тому или иному статусу.
Как получить льготный автокредит
Аренда замков за рубежом
Как открыть свое дело
Как преумножить свои деньги
Хорватия: рай, где мы не были
Как управлять личными сбережениями