Растет Москва. Вместе с ней растет и развивается московский метрополитен, открываются новые станции. Вот и в микрорайоне Братеево осенью следующего 2012 года откроется станция метро с одноименным названием. И в Братеево цены на недвижимость будут расти так же, как это было в других отдаленных спальных районах, куда уже проложили метро.
Правда, в Братеево ветка «добирается» слишком долго. Еще двадцать лет назад, когда выдавались квартиры в этом удаленном районе, власти обещали открыть там в скором времени станцию. И вот сейчас обещание будет выполнено.
Спальные окраины столицы имеют пару отрицательных черт. Одна из них – это низкая престижность. Это в большей степени касается тех, кто приобретает дорогие квартиры. Спецпредложение по продаже квартир на Ленинском проспекте – это лучший выбор для людей, заботящихся о своем имидже. А вот вторая относится ко всем жителям “спальников” – это низкая транспортная доступность.
Но есть и свои плюсы. В удаленных районах сильнее развита инфраструктура. Все для удобной жизни рядом – продуктовые супермаркеты, транспорт, школы. А вот в престижных центральных кварталах дела с этим обстоят иначе. Там социальная инфраструктура практически отсутствует. Из магазинов преобладают ювелирные и мебельные салоны, а цены в торговых центрах превышают все рамки разумного. Пенсионерам, проживающим в центре столицы, за продуктами приходится ездить на метро за несколько остановок.
Правда, жилой комплекс Велл Хаус на Ленинском имеет инфраструктуру для удобного и комфортного проживания.
Цены на жилье в спальных районах растут.
Жизнь в спальных кварталах дешевле и проще, чем в центре. Поэтому не удивительно, что интерес к жилью в удаленных от центра жилых комплексах постоянно растет.
Если говорить о ценах, то, например, в Братеево средняя стоимость одного квадратного метра жилья составляет 124 тысячи рублей. А цена на самое дорогое жилье в этом районе превышает стоимость самого дешевого всего в два раза.
Чтобы связать эти удаленные кварталы, власти города продолжают строить столичную подземку. Тенденция такова, что с открытием новых станций начинает дорожать недвижимость. А вот уровень повышения цен, как отмечают специалисты, имеет довольно большой разбег, и составляет 10-20%. Самый большой рост цен на жилье с появлением метро ожидается в тех местах, которые имеют самую низкую транспортную доступность. Как правило, это микрорайоны, расположенные за МКАДом.
Как получить льготный автокредит
Аренда замков за рубежом
Как открыть свое дело
Как преумножить свои деньги
Хорватия: рай, где мы не были
Как управлять личными сбережениями