Покупка квартиры: не дайте себя обмануть!

Решили приобрести недвижимость? Поздравляем Вас, потому как иметь собственную квартиру или уютный дом – это настоящее счастье. Однако прежде чем его испытать, необходимо пройти целое испытание, ведь купить квартиру не так то просто, как может показаться на первый взгляд.

Если Вы желаете сделать удачное приобретение, стоит обратиться в риелторское агентство. Современные организации такого типа осуществляют разные услуги: продажу квартир, домов, коттеджей, сдачу квартиры на сутки и на более долгий срок.

При заключении договора с риелтором стоит детально описать все характеристики искомой жилплощади. Если Вы мечтаете о спокойствии и тишине, обязательно это укажите. Тогда варианты у МКАДа и в оживлённых районах риелтор предлагать не будет.

Некоторые организации, занимающиеся поиском квартиры, нередко включают стоимость своих услуг в общую цену квартиры. Если Вы хотите знать, сколько Вы отдадите за недвижимость, а какое вознаграждение ждёт риелтора, укажите всё это в договоре.

При заключении договора Вас попросят внести аванс. Это обычное требование, ведь поиск жилплощади связан с материальными затратами. При этом размер аванса должен быть демократичным.

Нередко происходит так, что поиск проходит неудачно, и в итоге сделки не случается. В такой ситуации бывает сложно разобраться, кто прав, а кто виноват. Если хотите избежать неприятностей, обязательно проясните эту ситуацию в договоре. Не лишним будет указать следующие тезисы:

– риелтор предоставляет клиенту не менее пяти (можно более) вариантов, с учётом заявленных пожеланий;

– в случае если риелтор не справляется с поставленной задачей, он возвращает клиенту аванс и выплачивает неустойку (размеры оговариваются дополнительно);

– если клиент после просмотренных вариантов не желает продолжать работу, он получает часть аванса с вычетом оплаты за проделанную работу.

Важным моментом является оформление документов при покупке квартиры.

Некоторые риелторские компании следят за «чистотой» сделки. Другие же предлагают воспользоваться услугами нотариуса. Что делать в таком случае? Конечно, лучшим вариантом является помощь нотариуса, но это влечёт дополнительные траты.

Однако если Вы действительно хотите, чтобы всё прошло на официальном уровне, обязательно обратитесь к специалисту. Профессиональная помощь в данной ситуации лишней не будет.

Источник: Деловой мир

автор: admin \\ теги: недвижимость