Приобретение недвижимости в Индии было закрыто для иностранных граждан вплоть до 2005 года. Однако сейчас Индия готова предоставить всевозможные варианты недвижимости для покупки иностранным физическим и юридическим лицам: роскошные виллы, расположенные на побережье, живописные домики в деревнях, дома семейного типа и т.д.
Основные моменты процесса оформления купли – продажи недвижимости.
1. Нотариальный акт о передачи покупателю собственности и удостоверяющий права владения новым собственником необходимо заверить у нотариуса.
2. Для оформления сделки необходимо предъявить документы нотариусу, которые свидетельствуют о «чистоте» объекта, т. е. существует ли ипотека жилого объекта, запрет на продажу и т.д.
3. Территориальной налоговой службе необходимо сделать государственную оценку стоимости покупаемой недвижимости. Исходя из заявленной цены продавца, определяется размер государственной пошлины на заключаемую сделку и нотариальные расходы.
4. Для того, чтобы осуществить сделку купли – продажи иностранному гражданину необходимо имеет загранпаспорт, а если сделка оформляется на юридическое лицо, то необходимо предоставить учредительные документы на фирму – покупателя.
5. После подписание договора купли – продажи его необходимо зарегистрировать в Страховом регистрационном Бюро. Начальником этого бюро вносятся изменения об обстоятельствах по данному объекту в государственный регистр недвижимого имущества.
Конечно, процесс приобретения жилья на территории Индии довольно хлопотное дело. Необходимо также учитывать, что приобретая недвижимость в Индии, вы не сможете продать её в течение трех лет.
Источник: Деловой мир
Информационная поддержка:
– хотите купить дом или земельный участок? На сайте Недвижимость в Московской области вы сможете найти самые свежие объявления о продаже недвижимости и земельных участков на любой вкус. Мы гарантируем самые выгодные условия и очень привлекательные цены для покупки. За более подробной информацией заходите на ресурс Domvmo.ru
Как получить льготный автокредит
Аренда замков за рубежом
Как открыть свое дело
Как преумножить свои деньги
Хорватия: рай, где мы не были
Как управлять личными сбережениями